En foreclosure notering kan betydelig skade din kredittvurdering og hindre din evne til å bli godkjent for lave renter på nye lån og kredittlinjer. I henhold til Fair Credit Reporting Act kan foreclosures vises på kredittfilen din i maksimalt sju år. Hvis kredittbyråene ikke fjerner foreclosure noteringen fra kreditt rapporten automatisk etter denne tidsrammen, kan du varsle dem om den foreldede oppføringen og be om fjerning. I noen tilfeller, hvis foreclosure-notatet inneholder unøyaktig informasjon, kan du være i stand til å fjerne den før den sjuårige rapporteringsperioden utløper.
Trinn 1
Hent kopier av kredittrapporter fra Experian, Equifax og TransUnion. Den rettferdige og nøyaktige kredittransaksjonsloven gir deg rett til en gratis kredittrapport fra hvert kredittkontor per år.
Steg 2
Finn avgrensningsnoteringen på hver kredittrapport i delen "Offentlige poster" eller "Offentlig informasjon". Sjekk datoen for utestengelsen for å sikre at oppføringen ikke er over sju år gammel.
Trinn 3
Tvisk foreclosure notation med kreditt byråer hvis det skjedde for mer enn sju år siden. Gi beskjed til hvert kredittbyrå i tvisten din at seksjon 605 i FCRA forbyder informasjon relatert til foreclosures fra å forbli i forbrukslånsrapporter i mer enn sju år. Du kan bestride kredittinformasjon online eller via telefon, men Federal Trade Commission anbefaler at du sender inn tvisten skriftlig for å holde nøyaktige registreringer av prosessen.
Trinn 4
Undersøk utførelsen for feil hvis den ikke er foreldet. Hvis noen opplysninger i notasjonen er feil, slik som beløpet du skylder utlåner eller datoen for foreclosure ble arkivert, kan du ha grunn til å få oppføringen fjernet tidlig.
Trinn 5
Kontakt utlåner som i utgangspunktet utarbeidet rapporten hvis du oppdager en rapporteringsfeil i foreclosure notasjonen. Informer utlåner at notasjonen er unøyaktig og må enten rettes eller fjernes. I noen tilfeller vil långivere helst fjerne en oppføring enn forsøk på å rette opp det.
Trinn 6
Lag kopier av all dokumentasjon du har som viser at inngangen til avskærmning er feil. Send inn denne dokumentasjonen sammen med en kopi av kredittrapporten din og et brev som forklarer at du vil at oppføringen enten korrigeres eller fjernes, for hvert kredittkontor rapporterer for øyeblikket unøyaktig informasjon. FCRA gir kredittbyråer 30 dager til å undersøke rapporteringsfeil og forsøke å verifisere eller rette dem. Hvis kredittbyråene ikke kan bekrefte eller rette din foreclosure notation, må den fjernes.
Trinn 7
Lag en søksmål mot utlåner som rapporterer foreclosure hvis den verifiserer den unøyaktige informasjonen med kredittbyråene. FCRA gir hver forbruker rett til å saksøke ethvert selskap eller individ som bevisst gir unøyaktig informasjon til kredittbyråene. Mange långivere, for å unngå å betale en representant for å forsvare dem i retten, foretrekker å bare fjerne foreclosure noteringen fra saksøkerens kredittfil.
Tips
- Du kan be om gratis kredittrapporter online via AnnualCreditReport.com. Denne nettsiden er den eneste internettkilden for gratis kredittrapporter som anbefales av Federal Trade Commission. Hvis du fremdeles skylder penger til långiveren din etter en foreclosure, kan du prøve å forhandle med din utlåner for fjerning av foreclosure fra din kredittrapport i bytte for full betaling av det du skylder. Kredittforetakene er kun pålagt å fjerne feil informasjon hvis den ikke kan korrigeres. Dermed må du be om en korreksjon i stedet for å kreve umiddelbar fjerning av en foreclosure notasjon.
advarsler
- Hvis du gjentatte ganger bestrider foreclosure med kredittforetakene, har kredittbyråene rett til å betrakte ekstra tvister "ubarmhjertige" og nekter å undersøke dine krav.
